住房公积金贷款自由还款方式

作者:z357893317 2013-03-29 11:29
一、自由还款方式   1. 什么是自由还款?   自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前 ..
一、自由还款方式 
 
  1. 什么是自由还款? 
 
  自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。 
 
  2. 自由还款方式有哪些特点? 
 
  1) 只要不低于最低还款额,每月的还款金额可以自由设定; 
 
  2) 可以通过客户服务部电话委托的方式调整每月的还款额,操作省时省力; 
 
  3) 除最后一期外,每月先按照您通知的金额扣款,如果还款账户余额不足扣款失败,还要按照最低还款额进行二次扣款,可以减少您贷款逾期的可能性。 
 
  3. 最低还款额是怎么确定的? 
 
  住房公积金管理中心根据您申请的借款期限、借款金额和房屋折旧,确定您的最低还款额。
 
  4. 客户服务部功能简介 
 
  客户服务部是北京住房公积金管理中心为大家提供的服务平台。您可以通过客户服务部调整月还款额,还能查询到您贷款的相关情况,同时客户服务部为您提供人工咨询服务。 
 
  二、自由还款方式下偿还贷款  
 
  1、我想调整月还款额时,如何办理手续呢? 
 
  在借款偿还期间,您可根据自身经济状况,在不低于最低还款额的前提下,可通过以下方式调整月还款额:一是您可通过客户服务部电话委托调整月还款额,每期有两次利用该方式调整月还款额的机会;二是您本人携带身份证到贷款业务柜台,通过柜台书面委托办理调整月还款额操作,每期有一次利用该方式调整月还款额的机会。 
 
  需注意的是:您需要至少于三个工作日前办理手续;若您在一期内进行了多次的通知,则以您向客户服务部电话委托和柜台书面委托的最后一次有效通知金额为准;您不能一次通知多个月的还款额,但在此期间,如您不再通知,就以上次通知额一直扣划下去,直至再次进行调整为止。 
 
  2、我怎么办理提前还款手续呢? 
 
  在自由还款方式下,由于您可以自由设定还款额,所以不存在提前部分还款。如果您想提前还清全部贷款,有两种办法:
 
  一种办法是:您可以于下一还款日把贷款全部还清,但您需要于三个工作日前通过客户服务部进行委托或到贷款业务柜台办理手续。 
 
  另一种办法是:您也可以在下一还款日的三个工作日(不含)前把贷款全部还清,但您须于三个工作日前到贷款业务柜台办理手续。 
 
  3、我的贷款逾期了,怎么办? 
 
  若您的贷款逾期了,您可以在下一还款日或约定的某一天按照提前还清全部贷款的办法偿还逾期贷款。  
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